Исковое заявление самовольная постройка
Каждый из нас когда-либо сталкивался с ремонтом своего жилья, будь то квартира, частный дом, особняк или комната в коммунальной квартире. Затевая ремонт, мы хотим улучшить свои жилищные условия.
При этом иногда мы прибегаем к каким-либо изменениям, например к расширению самой площади дома. Одним из вариантов решения этого вопроса является пристройка к дому новых помещений или даже возведение новых отдельных строений. В чем отличие самовольной пристройки от самовольной постройки? На самом деле отличия незначительные и носят больше инженерный характер, в плане юридического оформления – процессы очень похожи.
1. До начала строительства вы собираете все необходимые документы (проект будущей пристройки, если необходимо согласие соседей и т.п.), затем получаете разрешение на строительство и приступаете непосредственно к нему.
2.
Как составить исковое заявление на самовольно выстроенный гараж
Мне принадлежит земельный участок по адресу: _________ (полный адрес земельного участка), который предоставлен мне _________ (наименование органа, предоставившего земельный участок) «___»_________ ____ г.
на основании _________ (документы, подтверждающие предоставление земельного участка). В _____ году я построил на принадлежащем мне земельном участке объект недвижимого имущества _________ (жилой дом или иное наименование объекта).
При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку _________ (указать, почему не получено разрешение на строительство ). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как _________ (указать признаки самовольной постройки, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ). Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Исковое заявление о самовольной постройке
Вам необходимо составить грамотное исковое заявление, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!
На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков.
Для того чтобы получить бесплатную консультацию. пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные. Первый шаг к оформлению права собственности на жилище или иную постройку, возведенную без разрешительных документов, — подача искового заявления о признании объекта самовольной постройкой. Иск составляется по общим правилам оформления и подается в районный суд.
В случае формальной верности иска – требование принимается к рассмотрению, в противном случае либо оставляется без движения, либо возвращается истцу на доработку.
Главы из книги НАСТОЛЬНАЯ КНИГА СУДЬИ ПО СПОРАМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Авторы: Потапенко Сергей Викторович, заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор, судья высшего квалификационного класса, председатель Волгоградского областного суда. 24. По смыслу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.
При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольное строительство, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.
