Ипотека 2020 — условия и процентная ставка кредитования жилья

Об уровне заинтересованности населения в ипотечном кредитовании можно судить о состоянии экономики и уровню доходов населения. Ипотека традиционно является чуть ли не главным двигателем роста такого сектора экономики как строительная индустрия и их смежных отраслей, а значит и рынка жилья. Со времени начала кризиса в России уже прошлое более двух лет, в которые вместились не только ухудшение экономической ситуации в стране из-за падения цен на энергоносители и международных санкций, но и падение рубля сыграло свою немаловажную роль.

В результате данный инструмент, в виде займов для приобретения готового или строящегося жилья стал менее доступным для российского обывателя в последние годы. Заметно, что медленно но уверенно банки боясь непредсказуемости, повышают ставки по ипотечным кредитам, что естественно только сокращает круг тех, кто готов брать займы под нынешние условия.

Когда банки снизят проценты по кредитам в 2020 году

Руководство Сбербанка приняло решение с 20 февраля 2020 года снизить ставку по ипотеке на 1 п.п. сообщил президент и председатель правления Сбербанка Герман Греф.

«На заседании комитета по процентным ставкам мы приняли решение снизить базовую ставку»

, — заявил Греф на конференции «Инновации рынка недвижимости» (цитата по ТАСС ).

По словам главы Сбербанка, в случае приобретения жилья напрямую у застройщика минимальная ставка по ипотеке составит после снижения 10,9% годовых, при покупке жилья на вторичном рынке — от 10,75% до12,25%. В поступившем в РБК пресс-релизе Сбербанка отмечается, что одновременно со снижением ставок будет существенно упрощена линейка ставок по жилищным кредитам.

В результате уровень ставки будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования.

Ставки по депозитам в тенге снизятся

Рыночные ставки по депозитам могут снизиться в результате решения Казахстанского фонда гарантирования депозитов изменить смысл рекомендаций для банков. Такое мнение в интервью Tengrinews.kz выразил экономист Арман Байганов.

«С 1 января 2020 года максимальные ставки вознаграждения по вкладам физических лиц, утверждаемые Советом директоров КФГД и рекомендуемые банкам-участникам системы гарантирования депозитов к соблюдению, будут относиться не к номинальным ставкам, а к годовым эффективным ставкам вознаграждения (далее – ГЭСВ)»

, — говорится в сообщении КФГД.

Байганов разъяснил смысл нововведения.

Ставок больше нет

Банки зафиксировали рост спроса граждан на льготную ипотеку, которой осталось «жить» чуть больше двух недель.

По его словам, сейчас банки ограничены номинальной ставкой в 14 процентов, которую рекомендует КФГД. Но банки могут для привлечения клиентов увеличить фактические выплаты вознаграждения, не нарушая правил КФГД.
Однако отмечают, что активность потенциальных заемщиков могла бы быть и выше. Впрочем, граждан можно понять: все ждут дальнейшего снижения стоимости ипотеки в следующем году. По некоторым прогнозам, ставки могут упасть до 10 процентов. Действительно ли есть такая вероятность и когда такое может произойти, «Российская газета» спросила у самих банкиров. Заодно выяснила, как отличается размер ипотечного кредита в зависимости от региона и сколько времени заемщики обычно тратят на возврат взятых взаймы на решение жилищного вопроса средств.

Средневзвешенная ставка по ипотеке с господдержкой на покупку жилья на первичном рынке в октябре-ноябре опустилась до 11,41 процента годовых.

Этим не преминули воспользоваться потенциальные заемщики.

НБРБ дал прогнозы на 2020 год: ставки по кредитам упадут, инфляция и девальвация замедлятся

Оценки того, какие события в будущем году произойдут в монетарной сфере, можно найти в докладе о реализации денежно-кредитной политики за 9 месяцев 2020 года.

Положения доклада были озвучены на расширенном заседании правления Нацбанка. Во-первых. НБРБ ожидает замедление роста потребительских цен до 9%. По мнению специалистов Нацбанка, этому будет способствовать ослабление потребительского спроса на продовольственные товары.

Такое поведение населения проявляется уже сейчас — в переходе от роста товарооборота к его падению.

Впрочем, в НБРБ не преминули сразу же поделиться и опасениями. У предприятий и граждан сохраняются экстремально высокие инфляционные ожидания. Во-вторых.

Исследование: в 2020 году средняя ставка по рублевым вкладам может снизиться до 5% годовых

Аналитический центр НАФИ подготовил обзор по рынку вкладов, выводы которого показывают следующее: при ожидаемом ЦБ уровне инфляции средняя ставка по рублевым вкладам в новом году имеет все шансы снизиться до 5% годовых.

Оживление потребительского кредитования при таких ожиданиях может поставить крест на нацбанковских планах обуздания инфляции.

Согласно прогнозу, который есть у Банки.ру, динамика рынка вкладов в следующем году сохранится на уровне текущего года, что позволит депозитному рынку России прирасти в объемах на 3—5% (до 25,5 трлн рублей).

Эксперты аналитического центра НАФИ уверены, что стимулов для более заметного роста нет, так что банковский сектор окончательно перейдет к системному профициту ликвидности, при этом возможности для активного расширения кредитования останутся ограниченными. Одновременно на фоне ожиданий отечественным регулятором инфляции на уровне 4% в 2020 году ставка по рублевым вкладам до конца следующего года может достичь 5% годовых, считают в аналитическом центре НАФИ.

Банки резко снизили проценты по вкладам белорусов

В октябре процентные ставки по вкладам населения в очередной раз снизились и зафиксировались на минимальном с начала года уровне, сообщают naviny.by со ссылкой на данные Национального банка. Так, по сведениям регулятора, в октябре средняя процентная ставка по новым рублевым вкладам (сроком до года) составила 14%, что является минимальным значением в 2020 году (в январе средняя ставка по депозитам в нацвалюте составляла 23,8% годовых).

С начала года также существенно снизились ставки по валютным депозитам. Так, если в начале года средняя процентная ставка по новым валютным вкладам для населения со сроком размещения до года составляла 3,6%, то в октябре — 1,9%. Следует отметить, что на фоне постоянного уменьшения процентных ставок по вкладам в нынешнем году снизилась и стоимость кредитных ресурсов.

Ипотека в 2020 году

В 2020 году условия ипотеки станут значительно доступнее, что подтверждают прогнозы чиновников.

Восстановление экономики и стабилизация финансовой системы позволят удешевить кредитные ресурсы. Возобновление докризисных темпов кредитования станет основным драйвером развития рынка недвижимости.

Ипотечное кредитование традиционно является основным драйвером роста для рынка недвижимости. С началом экономического кризиса данный инструмент стал менее доступным – произошло значительное повышение ставок, что увеличило стоимость заемных средств. Кроме того, финансовые учреждения повысили минимальный размер первоначального взноса, что стало дополнительным барьером для желающих приобрести собственное жилье.
Негативные ожидания населения стали дополнительным фактором, который привел к обвалу количества выданных кредитов по итогам прошлого года.

Когда банки снизят проценты по кредитам в 2020 году

Сбербанк с начала 2020 г.

как и планировал, отказался от своего самого выгодного розничного онлайн-вклада «Доходный год» со ставкой 7,4-8% годовых. Теперь такие проценты доступны лишь состоятельным вкладчикам банка (для них в банке действуют специальные линейки вкладов).

Максимум, что Сбербанк сегодня готов платить розничными вкладчикам, — 6,95% годовых с учетом капитализации (в онлайне при вложении от 700 000 руб.

на срок 6-12 мес.). А во вторник Сбербанк урезал доходы и состоятельных валютных вкладчиков. Для них ставки полугодовых и годовых вкладов в долларах снизились в среднем на 0,2-0,3 процентного пункта, следует из данных, представленных банком.

Ставки по долларовым вкладам для клиентов в рамках пакетов услуг «Сбербанк премьер» и «Сбербанк первый» с 17 января снижены в связи с завершением акции для вкладчиков, действовавшей с 19.12.16, поясняет представитель банка.