Оглавление:
Договор дарения, дарственная
Договор дарения (часто называют дарственной) отличается от договора купли-продажи тем, что имущество передается не за деньги, а бесплатно, безвозмездно. Нотариальное оформление договора дарения ( квартиры.
дома. земельного участка. транспортного средства…) может быть важно как для одной, так и для другой стороны, но чаще для одариваемого, так как его больше может беспокоить вариант что даритель потребует подаренное имущество обратно.
Перечень документов для удостоверения договора дарения, дарственной
- При отчуждении совместного имущества согласия сособственника/сособстенников или супруга
- Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество, если отчуждается транспортное средство то требуется свидетельство на транспортное средство обязательно с отметкой о снятии с регистрации для отчуждения
- При дарении между лицами 1 степени родства свидетельство о регистрации брака или свидетельство о рождении, в зависимости от ситуации
- При отчуждении земли без отчуждения дома, справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета
- Идентификационный номер по ГРФЛ
- При отчуждении земли, справка об ограничениях с земельных ресурсов
- Паспорт
- При отчуждении недвижимого имущества(кроме земли), справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности)
- При отчуждении жилого недвижимого имущества, форма № 3 с ЖЕКа
- При отчуждении корпоративных прав, требуется свидетельство о 100% формировании уставного капитала
- При дарении земли, нормативная денежная оценка
- При отчуждении земли по государственному акту в котором отсутствует кадастровый номер, то требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера
- Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет, то требуется Решение(разрешение) опекунского совета
- Если стороной/сторонами есть юридическое лицо, то требуется, Свидетельство, Устав, Справка из статистики, Протокол высшего собрания, Выписка из государственного реестра юридических лиц
Рекомендуем прочесть: Как по закону сдавать квартиру
Предметы личного пользования и бытового назначения передаются в дар и отчуждаются в результате устных договоренностей, если же предмет дарения более значителен и ценен – потребуется заключить письменный договор дарения . довольно часто договор дарения используют как способ минимизации налогов при покупке или продаже недвижимости, что в ряде случаев может привести к потерям существенно превышающим выгоды от неуплаты налогов, в таких случаях лучше проконсультироваться у нотариуса. alt=»Когда вступает в силу дарственная»>
Что нужно знать о договоре дарения?
Договор дарения, или дарственная, позволяет дарителю бесплатно передать принадлежащую ему вещь или собственность другому лицу, то есть получателю дарственной. Оплате подлежат лишь нотариальная плата и государственная пошлина, размер которой зависит от стоимости подарка, объявляемой дарителем при совершении сделки. Договоры такого рода обязательно должны быть оформлены у нотариуса, поскольку без юридического удостоверения дарственная будет недействительна. Дарственная вступает в силу с момента подписания Возможностью оформить дарственную пользуются, например, дедушки и бабушки, которые хотят подарить свою квартиру или другую собственность внукам или детям.
Составляя и заключая договор, обязательно нужно обратить внимание на то, что будет происходить после оформления дарственной.
Оформление дарственной на недвижимость в Казахстане: правовые аспекты
Трудно представить, с какого времени люди начали дарить друг другу предметы, вещи, имущество.
Наряду с меной и покупкой, дарение было и остается распространенной основой передачи собственности от одного владельца к другому. Как норма гражданского имущественного права договор дарения применялся уже в общественном устройстве Римской империи. Дарение как способ распоряжения жилой недвижимостью (домами, квартирами, дачами) посредством добровольной безвозмездной правопередачи имущества от дарителя к одаряемому – одна из наиболее часто совершаемых сделок.
Страничка юриста
Договор дарения.
Мне подарил отец квартиру, отец умер. В какое время и обязательно ли мне вступать в права наследства? Если по договору дарения Вы стали собственником квартиры при жизни своего отца и право собственности зарегистрировано на Вас, тогда, касательно квартиры, Вам не нужно обращаться по месту открытия наследства т.к. эта квартира и так Ваша. В соответствии с ГК РБ ст. 543: если в договоре дарения есть пункт, который предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя, то договор является ничтожным.
Рекомендуем прочесть: Задачи по гражданскому праву 8 класс с ответами
Договор дарения автомобиля (дарственная)
Добрый день, уважаемый читатель. В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль.
Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.
Однако этот способ может быть использован далеко не всегда, т.к. при продаже автомобиля его владелец вынужден заплатить соответствующий налог . На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства. которая и будет рассмотрена в рамках статьи. Кроме того, Вы можете скачать образец договора дарения автомобиля.
а также бланк дарственной на машину.
Передача прав на недвижимость: завещание или дарственная?
Ситуации, когда люди хотят передать своим родным в пользование недвижимость, встречаются довольно часто. В связи с этим возникает вопрос, какой способ передачи прав собственности будет более выгодным для каждой из сторон – завещание или дарение?