Незаконная приватизация

Незаконная приватизация квартиры. Признание приватизации незаконной.

Одно из новых направлений работы юридических компаний — это отстаивание интересов граждан Российской Федерации, незаконно лишенных права на приватизацию. Это может быть связано с явным обманом человека или с подделкой документов. Наиболее распространены случаи выписки (снятия с регистрационного учета) граждан без их ведома.

Они могут проживать в этой квартире, не подозревая, что производится оформление квартиры в собственность при их отсутствии. Сделать это не так сложно, как может показаться.

Выписка из домовой книги по квартире в таком случае покажет, что человек выписан из квартиры, а значит, согласно закону он теряет право на участие в приватизации по указанной квартире. Таким образом, Департамент Жилищной политики заключает договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, прописанных на указанной жилплощади.

Незаконная приватизация

Посетители юридической консультации задали 52 вопросa по теме «».

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Если приватизация проведена незаконно и решением суда сделка признана ничтожной, лишаются ли лица, участвующие в бесплатной приватизации 21.07.2013 Помогите пожалуйста. где справедливость. Р-мама получила ордер вписана только она на двух к-квартиру.
Прописала туда жену своего сына и внучку, так же сама была прописана.

Жена сына подала в суд о 01.07.2013 Добрый день, в 1992 году была приватизирована квартира выданная государством на семью отец, мать, дочь, дочь.

Приватизирована она была только на отца.

Незаконная приватизация

  1. Когда истец (человек, претендующий на свои законные права на приватизированную жилплощадь) был введен в заблуждение во время процесса приватизации. Например, ему были предоставлены недостоверные факты или какие-то из них сокрыты.
  2. Очень часто незаконной приватизацией пользуются мошенники, чтобы лишить несовершеннолетних детей права на приватизацию жилплощади. Например, ребенок выписывается из квартиры и временно проживает совершенно по другому адресу, а в это время другие родственники незаконно ее приватизируют (в том числе и его долю в ней) и продают.
  3. Также незаконная приватизация квартиры может быть проведена в момент отсутствия прописанного и проживающего в ней законного владельца. В данном случае жилец может даже не подозревать о том, что в это время проводится приватизация его жилплощади.
  4. Когда была нарушена непосредственно процедура приватизации.
Рекомендуем прочесть:  Можно вернуть купленные путевки

Во всех этих случаях факт незаконной приватизации придется подтверждать в суде.

Статья 233. Незаконная приватизация государственного, коммунального имущества

использования поддельных приватизационных документов, а также сама приватизация имущества, не подлежащего приватизации согласно закону, или приватизация неправомочным лицом, наказываются лишением свободы на срок от трех до в настоящей статье, признается незаконная приватизация имущества на сумму, в тысячу и более раз превышающую не облагаемый налогом минимум доходов граждан. 1. Процесс реформирования форм и видов собственности, участвующих в рыночной модели хозяйственной деятельности, является одним из основных условий успешности такого хозяйствования.

4.

Незаконная приватизация?

Суть вопроса: бывшее ведомственное жилье (принадлежащее ранее НИИ), состоит из трех квартир с общим коридором (входная дверь-единственный выход во двор).

В связи с этим данное преступление нарушает один из основных институтов рыночной реальной стоимости приватизируемого имущества; незаконную приватизацию имущества, не подлежащего приватизации; незаконную приватизацию, проведенную неправомочным лицом.
В 1997г. осуществлена приватизация квартир. Одна из квартир продана. Ее новый владелец не жил в ней, сначала там жили квартиранты, затем она стояла закрытая. В 2003 г. квартира была переведена в нежилое помещение (без согласия соседей). В 2007 г. оказалось, что квартира была куплена (и приватизирована в 1997 г.) с общим коридором. Владелец проводит ремонт, закладывает дверь и собирается сделать офисное помещение.

Все остальные жильцы (2квартиры) остаются без выхода на улицу.

Дело рассматривается в суде. Владелец квартиры не скрывает, что суд вынесет решение в ее пользу, т.к. она купила квартиру с коридором. Судья также склонна вынести такое решение и ссылается на то, что коридор не являлся местом общего пользования.

Исковая давность

В соответствии со ст. 2 Федерального закона « О приватизации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Исходя из смысла данной нормы, для приобретения жилого помещения в собственность требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В данном случае такая сделка характеризуется особенностями волеизъявления, связанными с необходимостью получения на сделку согласия (одобрения) иных, чем сторона сделки, лиц.

Рекомендуем прочесть:  Закон о бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям

Практика по делу о признании приватизации незаконной, признании недействительным договора передачи квартиры в Москве

Гражданин Н.

обратился в суд с иском к ДЖПиЖФ г.

Москвы, ответчикам О. и Е. о признании недействительным договора передачи в собственность двухкомнатной квартиры. Истец Н. и его представитель по доверенности и по ордеру адвокат Емельянов А.Ю.

исковые требования в суде поддержали в полном объеме.

Истец Н. пояснил суду, что о приватизации спорной квартиры ему стало известно в июне 2010 года, когда он менял свой общегражданский паспорт. Ответчик О. в суд явилась, исковые требования признала и подтвердила, что действительно в приватизации квартиры ее на тот момент несовершеннолетний сын Н. не участвовал. Согласно ч. 2 ст.

В соответствии ст.

Оспорить незаконную приватизацию квартиры

Если вы считаете, что ваши права или права ваших несовершеннолетних детей нарушены при приватизации, надо обращаться в суд, но для этого нужны веские основания.

20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
  • Формально процедура соблюдена, но есть нарушение законных прав человека. В таком случае существует различные основания, чтобы говорить о незаконной приватизации. Например, когда сделка совершена под влиянием заблуждения о природе сделки. В таком случае надо не только определить основание, но и доказать его наличие.
  • Не соблюдена процедура приватизации, установленная законом;
  • После истечения срока исковой давности процент выигранных дел просто ничтожен.

Незаконная приватизация

    Ищем инвестиции под залог строительства судов с последующим погашением полученных кредитов за счет доходов, получаемых от эксплуатации этих судов (.

    Суть заключается в том, что если этот срок истек, а ответчик ходатайствует о применении последствий пропуска срока, то суд отказывает в иске.

    — Ищем инвестиции под залог строительства судов с последующим погашением полученных кредитов за счет доходов, получаемых от эксплуатации этих судов (проектное финансирование). далее

1 ответ. Москва Просмотрен 238 раз.

Задан 2012-04-27 09:38:27 +0400 в тематике «Гражданское право» доли и возможность деприватизации всей квартиры — доли и возможность деприватизации всей квартиры. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 215 раз. Задан 2012-12-26 11:25:02 +0400 в тематике «Жилищное право» Приватизация закончится в 13-ом году — Приватизация закончится в 13-ом году.