Покупаемая площадь не должна быть меньше продаваемой для несовершеннолетних

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником

Возможна ли сделка?

Несовершеннолетних граждан принято подразделять на две условные группы: Тем не менее закон не запрещает проведение таких сделок просто устанавливает для них ряд ограничений.

Первым вопросом продажи жилья, где один из продавцов не достиг 18 лет, становится: кто же будет подписывать документы? Гражданско-семейное законодательство отвечает тем, что определяет для осуществления таких сделок следующие обязательные условия: наличие на ее проведение разрешения от органов опеки и попечительства; предоставление ребенку новой жилплощади или ее доли, соответствующей по условиям проживания и размерам, предыдущей собственности.

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Без разрешения органов опеки продажа квартиры с долей, которой обладают несовершеннолетние, невозможна. Поэтому раньше, чем оно будет получено, разворачивать активную деятельность не стоит.

Чтобы получить разрешение, важно удостоверить попечительский совет в том, что доля несовершеннолетнего ребенка в новом жилье будет эквивалентна или больше доли в продаваемой квартире.

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребёнком

Вопросы по реализации жилья, в котором имеют долю собственности несовершеннолетние дети, регулируются следующими нормативами: Согласно Российскому законодательству, продажа жилья, в котором имеют право собственности несовершеннолетние дети, осуществляется только с разрешения органов опеки и попечительства, которые заботятся о соблюдении и сохранности всех имущественных прав ребенка.

Это связано с тем, что несовершеннолетние не могут заключать и осуществлять сделки самостоятельно, реализовав при этом свои права и свободы гражданина Российской Федерации. От их имени действуют законные представители (родители или опекуны).

Дети до 14 лет считаются малолетними. Законом они признаются полностью недееспособными, поэтому их права и свободы реализовываются законными представителями.

Покупаемая площадь не должна быть меньше продаваемой для несовершеннолетних

Спасибо за ответ.

21 Ноября 2023, 17:35 Ольга, г. Москва

Будет.

Из практики опека требует, что бы метраж новой недвижимости должен быть не менее чем, в доме.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

Согласно Определения Конституционного Суда от 6 марта 2003 г.

Покупаемая площадь не должна быть меньше продаваемой для несовершеннолетних

Спасибо за ответ.

Москва

Будет.

Из практики опека требует, что бы метраж новой недвижимости должен быть не менее чем, в доме.

Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

Согласно Определения Конституционного Суда от 6 марта 2003 г.

Покупаемая площадь не должна быть меньше продаваемой для несовершеннолетних

RIELTOR — ASK Быстрый поиск информации по сайту: Например: покупка квартиры BANNER Здравствуйте друзья.

Если вы собираетесь продать свое жилье самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов риелторов, вам придется изучить множество нюансов, так или иначе связанных с данным процессом. Во-первых, нужно ознакомиться с рынком, изучив подобные предложения, оценить свою квартиру, сделать косметический ремонт при необходимости.

Во-вторых, собрать необходимые документы, найти покупателя, правильно оформить сделку и так далее. Помимо основных документов (правоустанавливающие бумаги, техпаспорт и прочее), потенциальный покупатель может затребовать некоторые документы, которые в принципе не обязательны, но обеспечат ему дополнительную юридическую гарантию в случае чего. Форум Школы родительского мастерства МЫ

Форум Школы родительского мастерства » мы»>

Курочка 25 фев 2013

Blanca 25 фев 2013 Проверка опеки проводится только в случае, если ребенок — собственник.

Сообщение отредактировал Blanca: 25 Февраль 2013 — 13:30

Iuliania 25 фев 2013

FLEUR 18 мар 2013 С детьми при переезде возникают сложности в том случае, если они собственники. Сообщение отредактировал Rafisa: 18 Март 2013 — 21:36

Мария Яр 31 мар 2013