Прописка в нежилом здании

Прописка по адресу нежилого помещения: последствия

Государственная регистрация предпринимателя совершена по его прописке, но потом это помещение выведено из жилищного фонда. Место прописки осталось прежним, только уже в нежилом помещении. Не придется ли отвечать за то, что лицо прописано по адресу помещения, относящегося к нежилому фонду, или это является белым пятном в законодательстве, которое позволяет быть прописанным и зарегистрированным по адресу нежилого помещения?

В соответствии со ст. 29 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) местом жительства физического лица является жилье. в котором он проживает постоянно или временно.

В свою очередь, ст. 4 Жилищного кодекса Украины (ЖКУ) определено, какая недвижимость может быть отнесена к жилищному фонду. жилые дома, а также жилые помещения в других зданиях, находящихся на территории Украины, образуют жилищный фонд. ДБН В.2.2-15-2005 «Здания и сооружения.

Жизнь в нежилом помещении

Апартаменты становятся все более и более популярным предложением среди девелоперов.

В 2014 году доля этого вида недвижимого имущества в общем объеме жилищного строительства превысила 40%, даже при том, что де-юре, по российским законам, такие помещения жилыми не являются.

Апартаменты как вид жилья традиционно реализуются в двух форматах по принципу: для богатых и для очень богатых.

Первый вариант — штучные проекты, часто в «особенных» районах, где нет возможности возвести жилые комплексы. Например, известный символ современной столицы — Москва-Сити. В таких местах проекты обычно соответствуют самому верхнему сегменту. Второй вариант — создание апартаментов в жилых районах, в проектах в рамках многофункциональных комплексов. Здесь жилье обычно соответствует уровню бизнес-класса.
«Жизнь в апартаментах стоит дороже, чем проживание в квартире, например, такого же метража в том же районе, так как коммунальные платежи в апартаментах рассчитываются по более высокой ставке, — объясняет Наталия Розенблюм, партнер компании Hospitality Income Consulting.

Прописка на даче

Вот уже несколько лет правительство собирается ввести изменения в законодательство с тем, чтобы исключить возможность прописки на даче. Тем не менее, желание граждан проживать там, где они пожелают, вполне законно и это желание, недвусмысленно обозначенное в Конституции, пока наталкивается на различные препятствия при попытках граждан юридически оформить свои права. Эксперты портала RealtyPress.ru в рамках данной статьи рассматривают саму возможность регистрации на даче с точки зрения законодательства, а также делятся рекомендациями относительно того, как достичь желаемой цели на практике.

Вопрос регистрации по месту проживания, несмотря на упразднение института прописки, до сих пор остается весьма актуальным, поскольку на территории Российской Федерации возможность получения от государства многих социальных льгот зависит от места регистрации.

Рекомендуем прочесть:  161 статья ук рф наказание

Прописка в нежилом здании

Основанием для поставки газа покупателю (потребитель – юридическое или физическое лицо использующее газ для производственных нужд) является договор поставки газа, заключаемый в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, Правил поставки газа в Российской Федерации (в ред.

Постановления Правительства РФ от 07.12.2005 N 738), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 г.

N 162 и иных нормативных правовых актов.

  • Письмо-заявка о заключении договора поставки газа на имя генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» Автаева М.П. с указанием начала периода потребления газа, объекта, его местонахождения и разбивку объемов газа по месяцам;
  • Устав предприятия (копия, заверенная печатью организации);
  • Выписка из ЕГРЮЛ (обязательно);
  • Свидетельство о регистрации в налоговом органе (копия, заверенная печатью организации);
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (копия, заверенная печатью организации);
  • Справка из Госкомстата (копия, заверенная печатью организации);
  • Справка об открытии расчетного счета;
  • Банковские и почтовые реквизиты, ФИО руководителя и главного бухгалтера, телефоны, факс, адрес электронной почты ;
  • Копия паспорта руководителя;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Для бюджетных организаций: гарантия исполнения договорных обязательств по оплате газа (выписка из бюджетной сметы или лимиты бюджетных обязательств);
  • Техническую документацию на газоиспользующее оборудование (паспорт котла, паспорт счетчика), рабочий проект на газоснабжение (каб.

Как прописаться в апартаментах? Узнавайте статус здания: в гостиницах временно зарегистрируют, а в офисах – нет

«Карьера», сделанная апартаментами на нашем рынке недвижимости, впечатляет. Еще лет пять назад они были диковинкой, а сейчас доля таких проектов в общем объеме новостроек Москвы уже превысила 30%.

Теперь предпринимаются попытки ограничить их строительство из-за не очень понятного юридического статуса, часть построенного хотят перевести в жилой фонд, но все равно, как нам кажется, апартаментов на рынке будет еще очень много. По сравнению с обычными квартирами апартаменты обладают грандиозным преимуществом – они дешевле! Иногда процентов на 15-20. И по этой причине многие граждане приобретают их – помещения такого же качества, но обладающие юридическим статусом квартиры, им просто не по карману.

Но есть у апартаментов и минусы, один из которых – сложности с регистрацией по месту жительства (пропиской).

Юридический адрес организации (местонахождение)

Юридический адрес – это место нахождения исполнительного органа организации, которым, как правило, является генеральный директор. На юридический адрес поступает вся почтовая корреспонденция (в том числе от государственных органов РФ), а также проводятся выездные налоговые проверки.

Фактически получение юридического адреса заключается в подготовке документов, подтверждающих, что организация в дальнейшем действительно будет располагаться по данному адресу.

  1. по его месту нахождения организация в дальнейшем будет состоять на налоговом учете.
  2. по его месту нахождения осуществляется регистрация ООО;
  3. он указывается в учредительных документах при их подготовке перед оформлением ООО;
Рекомендуем прочесть:  Уголовное право в системе юридических наук

Обратите внимание. что с 1 сентября 2014 года в учредительных документах (уставе) можно не указывать полный адрес компании.

Клуб Отельеров

Аккуратнее с советами, Илья. Согласно части 2 чт.23 Федерального закона

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

проживание людей в нежилых помещениях, как постоянное, так и временное, не допускается( При этом, в некоторых СанПиНах (например, про дератизацию) гостиницы причислены к жилым зданиям.

Но вот «административные помещения» или «торговые помещения» — нет.

Сейчас пока Роспотребнадзор скорее склонен запретить хостел в квартире, чем в нежилом помещении. И вовсю это делает. Но несколько лет назад они не менее рьяно закрывали гостиницы и общежития, использующие нежилые помещения, со ссылками как раз на эту статью.

Классификация помещений на жилые/нежилые и их пригодность для пребывания людей с точки зрения СанПиНов- разные вещи. В гостинице люди временно пребывают, а не живут, помещение нежилое.

Как открыть хостел

В России все большую популярность набирает самостоятельный туризм. При этом туристы часто предпочитают останавливаться не в гостиницах или пансионатах, а в более бюджетных хостелах – небольших гостиницах европейского типа.

Условия жизни в хостелах обычно скромные: кровати (часто двухъярусные), столы, стулья и общие ванна и туалет на хостел. Несмотря на спартанские условия, заполняемость таких мини-гостиниц держится на хорошем уровне весь год . Особенно много в них бывает молодых туристов, которым все нужно «дешево и сердито», ведь их целью является успеть посмотреть как можно больше достопримечательностей, а не сидеть в гостиничном номере.

Регистрация сделок с недвижимостью

«Московское кадастровое бюро» осуществляет сопровождение сделок с недвижимостью.

Более продвинутые хостелы предлагают своим постояльцам бесплатный WI-FI, завтрак, аренду сейфов и так далее. На мой взгляд в наше время, если вы открываете хостел или отель наличие интернета просто обязательно. Следует иметь сумму для оплаты аренды на несколько месяцев вперед, пока бизнес не «раскрутится».
Наши клиенты получают квалифицированную помощь в регистрации права собственности и прочих вещных прав на недвижимость. Оформление требуется при возникновении, переходе, ограничении и прекращении права собственности, а также для регистрации договора аренды или субаренды. Юристы «Московского кадастрового бюро» выполняют все работы, связанные с регистрацией прав на недвижимость, в том числе регистрацию договоров аренды нежилых помещений.
Наш профессионализм — это гарантия сохранности документов клиента и оперативного решения задач.

С 1 января 2013 года сведения об арендуемом помещении в обязательном порядке должны содержаться в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), т.е.