Сколько стоит отписать долю в квартире

Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации

Есть ли право Для начала придется понять, могут ли собственники дарить только ту или иную долю в недвижимости. Только после этого можно задумываться над тем, как оформлять дарственные. Вполне вероятно, что вопрос не имеет места.

Кому можно дарить Следующий весьма важный вопрос — это кому можно дарить имущество.

Немаловажный момент, требующий отдельного внимания.

На кого можно составлять дарственные?

По установленным законам гражданин имеет право дарить имущество любым гражданам. На практике получателями недвижимости или ее частей являются чаще всего родственники.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Законодательная база

Договор дарения: условия заключения Российское законодательство закрепляет три основных условия: Где и как оформить дарственную на долю в квартире

Какие документы необходимы Как оформить дарственную на долю в квартире на маму, брата, сестру или другого родственника?

Причем близкие. Оформление дарственное на долю квартиры имеет огромное количество особенностей.

Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику

Дарственная – распространенный способ безвозмездной передачи прав на квартиру или ее долю близким родственникам.

Для начала необходимо тщательно подготовить определенный пакет документов. В него входят: паспорта участников сделки, предварительно составленный договор, свидетельство о зарегистрированном праве собственности, справка-выписка из домовой книги и ее копия, оригинал и копия нотариально заверенной доверенности (когда сделка заключается представителями сторон).
Такая форма отчуждения имеет как преимущества, так и недостатки для обеих сторон. Чтобы исключить возможные конфликтные ситуации нужно подойти к оформлению и сбору необходимых документов предельно серьезно. Порядок оформления дарственной После согласования всех нюансов между сторонами, а также принятия решения об оформлении дарственной на квартиру, стороны должны составить и подписать соглашение в простой письменной форме.

При этом необходимо выполнить два условия:

  • Договор должен быть составлен по официально признанным нормам с обязательным указанием характеристик безвозмездно отчуждаемой собственности.
  • Объект отчуждения не должен быть обременен (залог, арест, длительная аренда, доверительное управление недвижимостью и пр.)

Действия сторон для безвозмездной передачи недвижимости родственнику Шаг 1.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире?

Дарение доли в приватизированной квартире – процедура, требующая знания целого ряда нюансов гражданского законодательства, а также смежных отраслей права, предусматривающих определенные ограничения и последствия заключенной сделки. Оформление процедуры дарения можно доверить специалистам, но вполне возможно и осуществить ее самостоятельно.

Варианты оформления Дарение, как и любая другая операция с недвижимой собственностью, учитывается в специальном госреестре (ЕГРП), где фиксируются права всех собственников недвижимости и переходы таких прав.

Предусмотрено несколько вариантов оформления процедуры передачи в дар жилых помещений.

Как переписать долю в квартире на родственника?

  1. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
  2. Каждый случай уникален и индивидуален.
  3. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Важно! Если собственник хочет продать свою долю, то он может сделать, но есть определённые ограничения: преимущественное право покупки имеют собственники остальных долей в праве собственности на эту квартиру.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Абаполова Людмила Юрист с большим опытом работы по восстановлению жилищных прав, правах при выселении из жилого помещения.

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Порядок дарения доли квартиры близкому родственнику: как оформить все правильно?

В наше время с недвижимостью туго.

Легко и просто приобрести ее может позволить себе далеко не каждый, а рассчитывать на щедрость государства практически не приходится. Так что люди бывают рады получить в дар не только квартиру, но даже ее часть. Остается узнать, как это должно происходить. Как подарить долю в квартире родственнику? О том, как правильно составить договор дарения доли квартиры, а также о порядке оформления дарения доли и размере госпошлины, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто должен присутствовать?