Оглавление:
- Налоговый вычет при покупке квартиры
- Возврат денег за покупку квартиры в налоговой
- Как вернуть 13% с ипотеки? Возмещение процентов по ипотеке
- Налоговый вычет
- Налоги с нерезидентов
- Процедура приобретения недвижимости во Франции
- Налоги при покупке недвижимости в Испании
- Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Налоговый вычет при покупке квартиры
Покупатель квартиры (не всегда) имеет право на имущественный налоговый вычет. С 2009 года его размер составляет 2 миллиона рублей. При этом сумма налога, подлежащая возврату, составляет 13%, то есть 260 тысяч рублей. И он предоставляется гражданину не только 1 раз при первой покупке, а до полного получения такой суммы и с других покупок.
Наш юрист даст полную информацию по налоговому вычету в Вашей ситуации, поможет найти лучшие решения. Составим декларацию 3-НДФЛ, подготовим выгодный пакет документов.
Звоните! составление декларации по форме 3-НДФЛ — 1,5 тыс.руб. консультации по налоговому законодательству резидентам РФ — 3 тыс.руб./час; консультации для иностранных граждан — 10 тыс.
руб./час; разработка правовой позиции или схем минимизации налогов — 10-30 тыс.
Возврат денег за покупку квартиры в налоговой
Российские граждане могут оформить налоговый имущественный вычет спустя год после приобретения квартиры. В такой ситуации уплаченный ранее подоходный налог подлежит возврату.
Как правило, в нее входит заработная плата, прочие доходы граждан. Какие нужны документы для возврата налога при покупке квартиры и как его произвести? Государство возвращает гражданам его в качестве компенсации израсходованных на приобретение жилья средств, о чем отмечено в положениях статьи 220 Налогового кодекса РФ .
Налоговый вычет дается обеим сторонам, то есть продавцу квартиры и покупателю при условии их официального трудоустройства. При покупке квартиры до 1 января 2014 года имущественный вычет предоставляется единожды. письмо Федеральной налоговой службы РФ, опубликованное 18 сентября 2013 года за номером БС-4-11/16779; письма Министерства финансов, обнародованные 13 марта 2015 года за номером 03-04-05/13501, 10 февраля 2015 под номером 03-04-05/5616 и 9 августа 2013 года под номером 03-04-05/32324; Федеральный закон № 212-ФЗ, статья 2.
Как вернуть 13% с ипотеки? Возмещение процентов по ипотеке
К сожалению, далеко не все люди, которые приобрели жилое помещение по этой схеме, знают о том, что могут вернуть 13% с ипотеки.
О том, как вернуть положенные проценты, какие условия возврата средств существуют и какие есть ограничения, мы расскажем в этой статье. Любой гражданин Российской Федерации либо гражданин другого государства, осуществляющий на законных основаниях трудовую деятельность в России и уплачивающий налог на доход юридического лица, имеет право на получение так называемого налогового вычета.
Налоговый вычет — это денежная сумма, на которую уменьшается налоговая база по НДФЛ. Размер такого вычета по приобретаемому жилому помещению равен величине расходов на его приобретение, но не может быть более 2 миллионов рублей.
Налоговый вычет
Не все покупатели жилья на территории России в курсе того, что их расходы частично может возместить бюджет.
Пакет документов, который необходим для подтверждения права на получение вычета, мы укажем в соответствующей справке. Согласно российскому законодательству, налоговый вычет предоставляется гражданам России и иностранным гражданам, которые находятся на территории страны более 183 дней и уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Налоги с нерезидентов
Согласно п.
2 Статьи 207 Налогового кодекса. Резидентом является гражданин России или любого иностранного государства, находящиеся на территории России 183 дня и более в течение последовательных 12 календарных месяцев.
При этом период нахождения в России не прерывается на кратковременные выезды за границу до 6 месяцев с целью лечения и обучения.
Налоговые вычеты (3 НДФЛ)
Декларация 3-НДФЛ заполняется при возврате подоходного налога при покупке жилья, обучении, лечении.
Также необходимость в заполнении декларации возникает при продаже имущества.
Налоговая декларация 3-НДФЛ – это способ вернуть себе из государственной казны часть денежных средств, потраченных вами на покупку жилья, лечение или обучение.
ВНИМАНИЕ! По сделкам купли-продажи имущества совершенным в 2021 году, находившимся в собственности менее 3-х лет, нужно подать декларацию 3-НДФЛ при получении дохода до 30 апреля 2021 года.
ООО «Центр юридических услуг» предлагает услуги по заполнению декларации по форме 3-НДФЛ.
Процедура приобретения недвижимости во Франции
Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции.
Можно обратиться в агентство непосредственно во Франции, или российское представительство компании, или фирму в вашей стране, являющуюся партнером французской компании – продавца недвижимости.
Налоги при покупке недвижимости в Испании
В последние годы ставка НДС на покупку новой недвижимости в Испании много раз менялась. Ее снижали, увеличивали и снова снижали.
В настоящее время размер НДС, который необходимо уплатить в испанскую казну при покупке новой недвижимости, составляет 10%. Величина данного налога обычно составляет 6–10% и зависит от автономной области, в которой находится приобретаемое жилье. Этот налог также выплачивается в течение месяца с момента подписания купчей.
Подтверждение уплаты налога необходимо для регистрации сделки по купле-продаже недвижимости в соответствующем Реестре собственности. Данный налог уплачивается покупателем и начисляется в случае уплаты НДС, т.е.
при покупке нового жилья, и составляет от 0,1% до 2% стоимости объекта в зависимости от автономной области, в которой он находится. Уплачивается продавцом при подаче декларации за год, в течение которого состоялась продажа.
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо.
Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы?
Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2021 года.
Согласно закону «Об имущественно-правовых отношениях» от 25 марта 2009 года (п. 415), иностранцы не могут быть собственниками сельскохозяйственных земель, лесов, участков земли в национальных парках, памятников культуры, недвижимости на расстоянии менее одного километра от государственной границы, объектов на островах, а также объектов стратегического значения.