Оглавление:
Федеральный закон об ипотеке РФ
1.1. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда. Если ипотека возникает в силу закона, стороны вправе предусмотреть в отдельном соглашении условие о способах и порядке реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
К указанному соглашению применяются правила о форме и государственной регистрации, установленные федеральным законом для договора об ипотеке. В договоре об ипотеке должны быть указаны право.
в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — орган. осуществляющий государственную регистрацию прав)
8(495) 749-88-10
1.
По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для ипотеки таких земельных участков в соответствии со статьей 62.1 настоящего Федерального закона. 5.
Для тех, кто умеет считать деньги и киловатты
Документы gt Федеральный закон gt Федеральный закон 102-ФЗ.
ипотечного жилья. Так что — не обольщайтесь: перестанете платить по ипотечному кредиту — банк заберет и продаст свой залог.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. 102-ФЗ.
Закон рф об ипотеке
В теории государства и права рассматриваются два значения термина «законодательства».
Понятие законодательства употребляется в узком, точном смысле как система законов[1] и в широком смысле – как совокупность всех нормативно-правовых актов, в том числе ведомственных, и актов местных органов власти и управления.
Таково же понимание законодательства и в обиходе[2] .
Законодательство делится на определенные блоки в зависимости от сфер регулируемых им общественных отношений.
На этом основании выделяют: гражданское, административное, уголовное и другие отрасли законодательства.
Закон рф об ипотеке
1.3.
Развитие законодательства обипотеке и ипотечномкредитовании в современной России.
№ 102-ФЗ; Закон РФ «О залоге» от 29 мая 1992 г. Нормы, регулирующие ипотеку. содержатся не только в ФЗ “Обипотеке ”, но и в ГК РФ.
Согласно п.2 ст.334 ГК РФ общие правила Кодекса о залоге применяются к ипотеке лишь в случаях, когда самим ГК РФ или законом “Обипотеке ” не установлены иные правила.
Ипотечное законодательство
Ипотечная система РФ регулируется 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
согласно которому при ипотеке ограничивается право распоряжения объектом залога. При этом право распоряжения у владельца недвижимости не исчезает полностью: объект залога можно завещать, а также можно распоряжаться им с согласия залогодержателя (банка).
Ипотека в силу закона (легальная ипотека) — ипотека, возникающая при наступлении определенных фактов, указанных в законе, независимо от волеизъявления сторон в отношении возникновения ипотеки, при переходе права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому, точнее при приобретении данного права новым собственником, но при обязательном наступлении определенных законом фактов. Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.
Федеральный закон об ипотеке
Какую область регламентирует закон об ипотеке?
Помимо него, области правоотношений в вопросах ипотеки регламентируют:
- ФЗ № 218 «О кредитных историях»;
- ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- а также, другие законодательные акты Правительства и органов самоуправления каждого отдельного региона.
- Жилищный кодекс РФ;
Федеральный закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102 от 16.09.1998г.
Законодательство по ипотеке
Законы по ипотеке представлены основным законом об ипотечном кредитовании №102-ФЗ и Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», законами по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и законами по альтернативным ипотеке вариантам решения жилищных проблем. Подраздел «Законодательство по оценочной деятельности» важен, поскольку согласно действующему законодательству по ипотеке оценка ипотеки — обязательное условие при оформлении ипотеки.
Кредитные организации в этом вопросе сотрудничают с оценочными кампаниями («оценщиками»), деятельность которых законодательно регламентируется Федеральным законом № 135-ФЗ. Подраздел «Жилищное законодательство» не менее важен, поскольку здесь представлены законы, регламентирующие участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, а также процедуру регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Закон рф об ипотеке
1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).